Thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ năm 2017

Bạn đang có dự định xây dựng mô hình kinh doanh nhà trọ? Bạn chưa biết thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ? Đừng lo lắng! KHUTRO sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin trong bài viết sau đây.

Cơ sở pháp lý của thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ

Nghị định 78/2015/NĐ-CP đăng ký doanh nghiệp

Đây là nghị định đầy đủ nhất hiện nay thể hiện đầy đủ các quy định về đăng kí kinh doanh. Bạn hoàn toàn có thể dựa vào đây để tiến hành thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ. Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm một số văn kiện pháp lý khác như công văn số 6457/SKHĐT-ĐKKD về ngành nghề cho thuê nhà hoặc khoản 1 Điều 92 Luật Nhà ở.

 

Nghị định số 72/2009/NĐ-CP

Theo điểm d, khoản 1, điều 1 Nghị định 72/2009/NĐ-CP quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện thì ngành nghề Cho thuê lưu trú; cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Do đó bạn cần làm chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự.

 

Luật kinh doanh bất động sản 2014

Trong bộ luật này bạn cần chú ý một số điểm sau khi thực hiện thủ tục đăng kí kinh doành nhà trọ.

Khoản 1 điều 11: Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Không có tranh chấp, công trình xây dựng gắn liền với đất;

c) Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Quy trình tiến hành đăng kí kinh doanh nhà trọ

Làm giấy chứng nhận an ninh trật tự

Hồ sơ đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự bao gồm:

• Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự;
• Bản sao: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nếu có; Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động (đối với chi nhánh doanh nghiệp); Giấy chứng nhận đăng ký thuế (đối với các tổ chức sự nghiệp có thu);
• Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy;

• Bản khai lý lịch của những người quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định này (có dán ảnh và xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cơ quan nhà nước quản lý trực tiếp). Nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản khai nhân sự, bản photocopy hộ chiếu, bản photocopy thẻ cư trú (xuất trình bản chính để kiểm tra)
• Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan Công an có thẩm quyền phải hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp không đủ điều kiện thì cơ quan Công an phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do.

Nộp hồ sơ đăng kí kinh doanh hộ gia đình

Theo điều 71 nghị định 78/2015/NĐ-CP có quy định hồ sơ thành lập hộ kinh doanh cá thể bao gồm:

• Bạn hãy gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp quận, huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh. Nội dung Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh gồm:

a) Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh; số điện thoại, số fax, thư điện tử (nếu có);

b) Ngành, nghề kinh doanh;

c) Số vốn kinh doanh;

d) Số lao động;

đ) Họ, tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối

Khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trao Giấy biên nhận và cấp Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho hộ kinh doanh trong thời hạn 03 ngày làm việc. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện phải thông báo rõ nội dung cần sửa đổi, bổ sung bằng văn bản cho người thành lập hộ kinh doanh. Nếu không thì bạn có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo.

Trên đây là thủ tục đăng kí kinh doanh nhà trọ mà bạn cần nắm rõ nếu muốn xây dựng mô hình kinh doanh nhà trọ trong năm 2017. Quá trình này hiện nay thực hiện rất dễ dàng và nhanh chóng trên toàn quốc. Do đó, bạn đừng ngại tốn thời gian mà không đi nhé.

Nếu có bất kì thắc mắc gì, hãy liên hệ ngay Khu Trọ để được tư vấn miễn phí nhé!

• Hotline: 0968031388
• Email: khutro@bloomgoo.vn
• Địa chỉ: Số 12, Ngõ 115 Định Công, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, Hà Nội
• Hợp tác làm giàu cùng KHUTRO: Chi tiết hợp tác xem tại đây
• Tính năng phần mềm KHUTRO: Tham khảo tính năng chi tiết phần mềm quản lý nhà trọ tại đây

Hãy đến và trải nghiệm sức mạnh công nghệ!